Definição do Local da Incubadora

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Objetivo

O objetivo da definição do local é escolher uma área física que atenda à necessidades atuais e futuras da incubadora. Conforme ressalta Aranha (2003), "a localização é uma parte do plano de desenvolvimento econômico da região onde o projeto está sendo realizado".

Além do planejamento econômico, a localização depende do foco da incubadora, uma vez que a área de atuação das empresas pode exigir características encontradas em poucos locais da região.

De acordo com a NBIA, a localização é um fator que diferencia as incubadoras e pode ser classificada como:

Urbana: são incubadoras localizadas na cidade. Esta localização é mais comum para incubadoras de base tecnológica, tradicionais, mistas e setoriais, que não exigem grandes áreas nem possuem "linhas de produção" com alto nível de ruído.
Suburbana: estas incubadoras são localizadas nos arredores da cidade e podem fazer parte do plano diretor, visando a recuperação, revitalização ou desenvolvimento de uma dada região. É muito comum que estes locais sejam utilizados por incubadoras sociais e culturais.
Rural: são incubadoras localizadas na área rural e, geralmente, estão ligadas a agropolos.

Fatores Críticos

A definição do local da incubadora deve levar em conta o seu foco e as características específicas da região em questão. Neste sentido, algumas questões críticas devem ser abordadas:

Infra-estrutura: é importante avaliar se o local disponível possui uma adequada infra-estrutura para a geração de empresas. Isso inclui o sistema de transporte, saneamento básico, energia elétrica e de comunicação. A existência de uma boa infra-estrutura no local pode não ter uma influência direta na demanda da incubadora, mas uma infra-estrutura deficiente pode reduzir o número de empresas interessadas no apoio da incubadora.
Flexibilidade: o projeto da incubadora deve levar em conta não só a demanda atual, mas também as possibilidades de futuras ampliações físicas e de foco. Se a área disponível não permite expansão, a incubadora pode chegar rapidamente a um limite físico que pode prejudicar seu desempenho.
Foco: a área de atuação das empresas incubadas influencia diretamente na escolha do local da incubadora. No caso de uma incubadora de base tecnológica, por exemplo, a proximidade física a uma universidade pode ser muito interessante em termos de interação entre empreendedores, professores e alunos.
Plano Diretor: na definição do local da incubadora deve-se, necessariamente, levar em conta o Plano Diretor da cidade, de forma a posicionar adequadamente a incubadora na estratégia de crescimento da cidade. Por outro lado, dependendo do foco da incubadora, a localização pode ser definida como sendo em áreas não privilegiadas no Plano Diretor, como pode ser o caso de incubadoras sociais.

Responsáveis

A definição do local da incubadora deve ser feita pela equipe que está elaborando o projeto. É importante que sejam realizados contatos com o governo local para que obtenham informações relacionadas ao Plano Diretor e à infra-estrutura das diferentes áreas da cidade onde a incubadora poderia ser instalada.